澳门萄京赌侠诗2o19年01-153期资料

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  20200527 ,>>【澳门萄京赌侠诗2o19年01-153期资料】>>,第五章房地产转让的税、费第五十五条房地产转让,当事人应当依法纳税。

   第三节房地产预售第三十四条房地产开发商预售房地产应当符合下列条件:(一)土地使用权已经依法登记,取得《不动产权属证书》;(二)取得《建筑许可证》和《开工许可证》;(三)除付清地价款外,投入开发建设的资金已达工程预算投资总额的百分之二十五,并经注册会计师验资;(四)房地产开发商和金融机构已签订预售款监管协议;(五)土地使用权未抵押或者已解除抵押关系。转让人故意隐瞒真实情况而造成房地产买卖合同无效的,应当对受让人因此遭受的损失负赔偿责任。

 

  第三十九条已预售的房地产在建筑工程施工过程中,对公共设施部分不得变更设计。受让人超过合同约定时间九十日仍不给付应付价款的,转让人有权解除房地产买卖合同。

 

  <<|澳门萄京赌侠诗2o19年01-153期资料|>>第六十五条市人民政府可以根据本条例制定实施细则。

   第二十三条房地产买卖合同被确认为无效后,当事人一方有过错的,应当赔偿对方因此遭受的损失。第二条本条例适用于特区内房地产的转让。

 

   第二十二条违反法律、行政法规的强制性规定的房地产买卖合同无效。第十五条不动产登记机构核准转移登记的日期,为房地产产权转移的日期。

 

   第三十二条受让人有权对房地产的状况,包括权属、结构、装修、抵押关系、租赁关系、相邻关系、土地出让合同等情况进行了解,转让人有提供有关情况的义务。第六十条房地产开发商违反本条例第二十条的规定,在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效,受让人有权拒绝接受交付;主管部门可以对房地产开发商给予警告或者处转让价款百分之十罚款;情节严重的,给予不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

 

   房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的,停车场、广告权益随房地产同时转移;有特别约定的,经不动产登记机构首次登记,由登记的权利人拥有。第二条本条例适用于特区内房地产的转让。

 

  (环彦博 20200527 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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